Потолки в «хрущевках»: как устранить недостатки стандартной высоты?

Толщина стен в панельной хрущевке между квартирами. Какие стены в хрущевке лучше не сносить

Часто в процессе проведения ремонтных работ в квартире возникает необходимость в перепланировке помещений. Особенно, если речь идёт о старых хрущёвках, отличающих неудобным расположением комнат. Однако далеко не все стены можно сносить. В сегодняшней статье будет подробно рассмотрена тема сноса стен в старых многоквартирных домах.

Какие стены нельзя сносить

На поставленный вопрос есть однозначный ответ. Несущие стены запрещено подвергать сносу. Об этом подробно описано в законодательстве РФ.

Обратите внимание! В общем случае для осуществления перепланировки комнат необходимо получить соответствующие разрешения. Данные документы предоставляют в управляющей компании дома

В некоторых случаях, чтобы получить подобно разрешение, потребуется согласие всех жильцов подъезда на проведение перепланировки.

В установленном законом порядке специальный человек должен проконтролировать ход работы, убедиться, что ту или иную стену действительно можно сносить. Для этой цели проводятся экспертизы. Только после всех этих действий собственнику квартиры выдаётся разрешение.

Какие стены лучше оставить

В большинстве хрущёвок присутствует кладовка, отделённая от комнаты тонкой перегородкой. Эта стена не является несущей. Её можно снести для увеличения площади помещения. Но лучше этого не делать. Кладовая комната представляет собой небольшое помещение, в котором можно разместить гардероб.

Данная комната- полезная вещь в доме. Сюда можно складывать всю одежду. А от громоздкого шкафа, в котором она ранее хранилась, лучше избавиться. Таким образом, можно расширить пространство комнаты.

Дополнительная информация! Снос стен необходимо доверить профессионалам, которые справятся с поставленной задачей в кратчайшие сроки. Быстрый снос не причинит дискомфорта соседям, а также избавит человека от возникновения проблем: вывоза грязи и строительного мусора, который останется по окончании работы.

Также не стоит сносить стену между туалетом и ванной комнатой с целью их дальнейшего объединения. Это нецелесообразно. Гораздо удобнее, когда в доме раздельный санузел. Особенно, если в квартире проживает несколько человек.

Таким образом, информация, изложенная в данной статье, носит ознакомительный характер. Каждый человек вправе сделать перепланировку комнат в своей квартире. Однако после выполнения поставленной задачи продать это жильё ему не удастся.

Когда хрущевка — это хорошо

Маленькая хрущевка — это не только сплошные недостатки. Такая квартира может иметь и ряд положительных моментов. К примеру, 2,5-метровый потолок по сравнению с почти четырехметровой в высоту сталинкой — это возможность быстрее прогреть любое из помещений, это минимизация расходов на ремонт и материалы. А если удаётся установить систему автономного отопления и герметичные пластиковые окна, то о проблемах с центральным отоплением можно забыть навсегда.

В хрущевках более современные системы коммуникаций, чем в более просторных сталинках. Это относится в первую очередь к электрическим сетям. Проводка в хрущевке может запросто выдержать нагрузку, совместимую с любым современным электрическим потребителем, а проводка в домах более ранней постройки просто не была рассчитана на устройства высокой мощности.

Квартиры-сталинки

Под ними подразумевают все здания, построенные с 1935 по 1950 год. Выполнялись они в основном в стиле неоклассицизма, который требовал масштабности и помпезности. Однако к площади квартир это не всегда относилось. Существовали и малогабаритные жилища с привычно маленькими кухнями и туалетами.

Отличительными чертами в сталинских домах считают следующие.

Прочная коробка – строители утверждают, что несущие стены в сталинках сделаны действительно добротно и отличаются высокой надежностью. Однако к межкомнатным перегородкам это не относится. Внутренние стены представляют собой деревянный каркас, обшитый оштукатуренной дранкой. Прочность и звукоизоляция таких «стен» уступают гипсокартонным перегородкам.

Просторные комнаты – в зависимости от конкретного проекта площадь варьировалась ничуть не меньше.

Высокие потолки – характерная черта построек. В среднем высота потолка составляет 3–3,2 м, причем это не предел. В сталинских домах встречаются квартиры высотой до 4,5 м.

Ремонт потолков в сталинских домах весьма непрост. Даже самая простая работы вызывает затруднения. Удаление старой штукатурки превращается в опасное занятие, монтаж гипсокартонных конструкций требует устройства многоуровневых мостков. Даже при самой простой отделке своими руками справиться с такой задачей сложно.

Не меньшую трудность представляет собой и дизайн-проект. Если при 3 м можно использовать привычные приемы – натяжное полотно, многоуровневый потолок, то при 4 м любая такая затея ничего, кроме недоумения, не вызывает. Единственное достойное решение – двухуровневая квартира с подиумами разной высоты. На фото можно увидеть такой вариант.

Дизайн потолков в хрущевках

Освещение на потолке

Навесные и натяжные потолочные конструкции позволяют полностью преобразить внешний вид помещения. Но, как правило, устанавливать их в малогабаритных квартирах с незначительной высотой потолка не рекомендуется. Основное объяснение этому — еще большее снижение высоты помещения, так как обе конструкции «съедают» несколько сантиметров свободного пространства.

Однако при профессиональном подходе и эти конструкции могут зрительно увеличить высоту комнаты. Для этого нужно, чтобы по периметру высота была меньше, а в центре образовалась ниша с зеркальными вставками или блестящим полотнищем натяжного потолка.

Простейший вариант — оклейка потолка. Свободное пространство при этом сокращается минимально. В качестве материала для оклейки можно использовать обои или специальные полимерные потолочные плиты, имеющие очень красивый разнообразный дизайн. Сделать потолок с их помощью эстетичным, а интерьер помещения современным очень просто. Достаточно выровнять базовую поверхность и наклеить на нее выбранный материал с помощью специальных клеевых составов или жидких гвоздей, если используются плиты. Применяя водоэмульсионные обои, можно сделать поверхность потолка моющейся. Эти варианты малозатратны, а результат дают впечатляющий.

Подвесные потолки сократят свободное пространство. Тем не менее в хрущевках вполне возможно использование подобных систем. Конечно, не стоит создавать многоуровневые поверхности— потолок будет просто «давить» на жильцов, создавая дискомфорт. Одноуровневая навесная система с минимальной толщиной профилей несильно сократит высоту помещения.

Зеленый потолок на кухне

Натяжные потолки можно располагать на расстоянии не более 3 см от базовой поверхности. При установке встроенных осветительных приборов потолок «опустится» примерно на 5 см. Решили спрятать за полотном коммуникации? Поверхность потолков придется опустить на 15 см, а для малогабаритной квартиры это не всегда приемлемо. Натяжные потолочные конструкции позволяют визуально расширить пространство, сделать его более просторным и высоким. Идеальное решение — полотно с глянцевой или зеркальной поверхностью светлых оттенков. Они обладают отражающей и рассеивающей способностью, полностью преобразуя пространство.

Устанавливая натяжной потолок в хрущевке, нужно учитывать риск повреждения его поверхности из-за незначительной высоты. Проколы и порезы полотна — самые частые дефекты. В местах монтажа осветительных приборов есть риск оплавления полотна, но с этой проблемой можно справиться за счет установки светодиодных светильников.

Преимущества натяжных потолков

Парящие потолочные конструкции обладают массой достоинств:

1. Они могут превратить поверхность с любыми неровностями в идеально ровную, так как крепятся немного ниже базового потолка.
2. С их помощью можно сделать стены визуально выше.
3. Благодаря особой текстуре и цвету потолки имеют презентабельный вид.
4. Технология предоставляет неограниченные возможности для дизайна. Огромное разнообразие цветов позволит удовлетворить самый изысканный вкус. Есть возможность фотопечати выбранного клиентом изображения.
5. Полотно абсолютно безвредно, не выделяет в окружающую среду токсичных веществ. Поверхность покрыта антисептиком, что исключает возможность появления грибка и плесени.
6. Они быстро монтируются. Процедура в одной комнате длится около трёх часов.
7. Отличаются долгим сроком эксплуатации. При профессиональном монтаже и качественных материалах потолки прослужат 15 и более лет.
8. Не боятся затопления. Полотно может выдержать большое количество воды, которая аккуратно удаляется через отверстия, не требуя снятия полотна.

Пластичный и гибкий ПВХ-материал позволяет создавать оригинальные арочные, куполообразные и сводчатые потолки.

Сталинки

Сталинскими домами называют кирпичные или керамоблочные постройки середины 30-х  — начала 60-х годов. Вариантов «сталинок» очень много — их никак нельзя называть типовыми

Дома, которые строились для партийных работников, внешне выглядят очень презентабельно, имеют широкие лестницы, удобные планировки с изолированными большими комнатами и, что особенно важно, просторную кухню 7—14м². Их шумо- и теплоизоляция по качеству зачастую превосходит новостройки

Сталинки классом пониже, для рабочих, часто использовались как коммунальные квартиры: здесь длинные коридоры, небольшие комнаты, кухни от 4,5 м².

Общие плюсы всех сталинок: прочность конструкции, высокие потолки от 2,9 м, хорошие планировки. Обратная сторона медали: изношенные коммуникации — бич всех старых домов. Однако если проводились реконструкции с заменой коммуникаций, дом прослужит еще долго, а покупка квартиры в нем будет хорошим вложением.

Толщина наружных стен в кирпичной хрущевке. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм.(толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250 мм. из кирпича и 200 мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки ? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия.Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит).Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам . В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций: 1.

2.

3.

4.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

5.

6.

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

Расчет высоты потолка

Сразу стоит отметить, что высота потолка в жилом помещении и его отделка – это два тесно связанных параметра, и каждый из них зависит от другого. По этой причине нужно перед тем, как рассчитать высоту потолка, решить, какие отделочные материалы будут использоваться в конструкции. Знание данного параметра существенно упростит расчет высоты потолка, особенно если на нем будут монтироваться системы, состоящие из нескольких уровней.

Стандартная высота потолков в квартире – это довольно понятный параметр, и для каждого из существующих типов жилья он был описан выше. Но, помимо этого параметра, существует еще и оптимальная высота потолка, которая всегда превышает стандартную или совпадает с ней. Расчет оптимальной высоты нацелен на то, чтобы каждое помещение было максимально удобным и смотрелось гармонично.

При подборе оптимальной высоты потолка стоит учитывать следующий ряд факторов:

1. В жилых помещениях и кухнях минимальная высота потолков в квартире после проведения всех работ должна превышать рост самого высокого члена семьи на 1 м. Данный показатель выведен не случайно – исследования показали, что наибольшее содержание различных вредных примесей бытового происхождения отмечается именно на данной высоте. Чтобы исключить воздействие этих примесей на организм, нужно поднимать уровень потолка в соответствии с указанным правилом.
2. Слишком высокие потолки делать нецелесообразно с экономической точки зрения. Например, если в здании площадью 100 м2 поднять потолок на 30 см, то суммарный объем дома будет увеличен на 30 м3 – причем объем этот не будет полезным, а на его отопление будет уходить солидная сумма.
3. В многоэтажных частных домах высокий потолок делать не рекомендуется. Во-первых, это приведет к увеличению стоимости отопления и затрат на постройку дома. Во-вторых, при наличии двух или более этажей обязательно приходится обустраивать лестницу – а она при слишком высоком потолке будет располагаться под большим углом, и комфортно ходить по ней из-за этого не получится. Чтобы сделать большой и просторный зал, лучше будет спланировать дом так, чтобы над этим помещением вообще не было потолка.
4. В нежилых и хозяйственных помещениях высокий потолок совершенно не нужен. В кладовке, маленьком коридоре или гараже высота потолка может быть ниже минимальной. Обычно для подобных помещений используются значения 2,2-2,5 метра. В банях и саунах потолок редко поднимается выше 2,2-2,3 м – при повышении этого значения протапливать помещение становится гораздо сложнее.
5. Между площадью помещения и высотой потолка в нем существует прямая зависимость – чем больше комната, тем лучше в ней будет смотреться высокий потолок. Чтобы высота потолка в квартире соответствовала площади помещений, можно воспользоваться различными способами отделки, изменяющими высоту конструкции – например, подвесными или натяжными потолками. Такие системы, помимо всего прочего, позволяют еще и спрятать все коммуникации.

Чем отличается типы домов хрущевка от брежневки

При покупке квартиры важно обращать внимание на тип дома, так как различные серии построек обладают своими особенностями планировки и условиями эксплуатации. Вторичный рынок недвижимости предлагает большое количество квартир, возведенных в период Советского Союза: «хрущевки», «брежневки» и «сталинки». Название каждой из построек сопряжено с именем руководителя СССР, в эпоху которых возводились многоквартирные дома

Название каждой из построек сопряжено с именем руководителя СССР, в эпоху которых возводились многоквартирные дома

Давайте рассмотрим, чем отличается хрущевка от брежневки и в чем особенность каждого типа домов

Название каждой из построек сопряжено с именем руководителя СССР, в эпоху которых возводились многоквартирные дома. Давайте рассмотрим, чем отличается хрущевка от брежневки и в чем особенность каждого типа домов.

Тип дома хрущевка

Хрущевки являются первым типом массовых застроек в период с 1956 по 1985 год. Первоначально данный тип домов отстраивали из кирпича, но позднее стали использовать железобетонные блоки. По внешним параметрам фасады домов отличаются незначительно — имеют от 4 до 5 этажей.

Квартиры в кирпичных постройках имеют площадь до 22 квадратных метров. Кухни в редких случаях больше 4,5 квадратных метров, а комнаты от 6 до 9 квадратных метров. Санузел в таких квартирах совмещенный.

Слабая звукоизоляция, небольшие размеры комнат, заниженные потолки до 2,6 метров представляют плюс только в виде низкой стоимости квартиры. Срок эксплуатации хрущевок рассчитан на 25 лет, но постройки данного типа используются и в наши дни. Даже при ограниченном бюджете рекомендуется воздержаться от приобретения недвижимости в хрущевках и накопить на более надежное жилье. Если же других вариантов нет, то следует внимательно осмотреть фасад дома, оценить прочность постройки и качество коммуникаций.

Несмотря на все недостатки кирпичных хрущевок они практичнее панельных построек. При аналогичных площадях квартиры возникают серьезные потери тепла в связи с качеством стен. Приобретать подобную недвижимость следует в том случае, если в них производилось дополнительное утепление.

Квартиры в хрущевках отличаются следующими параметрами:

• Смежные или проходные помещения;
• Узкие коридоры и подъезды;
• Отсутствует лифт.

Тип дома брежневка

Брежневкой называются панельные постройки, возведенные в период с 1960 по 1990 год. Дома данного типа представляют собой улучшенную версию панельных хрущевок с 9 или 16 этажами. Также построены пятиэтажные брежневки, но внешне их сложно отличить от хрущевок.

В брежневках появились лифты и мусоропровод, также увеличилась площадь помещений и высота потолков стала достигать 2,8 метров. Площадь кухни от 6 до 9 квадратных метров, санузел раздельный. Стены из бетона и керамзита стали качественнее. Стоит отметить, что есть варианты домов данного типа с маленькими квартирами (гостинками), в которых стены не отличаются от панельных хрущевок.

Как купить квартиру на вторичке

Отличительные черты брежневок:

• Раздельный санузел с гидроизоляцией;
• Широкие лестничные пролеты и площадки;
• Комнаты с изоляцией.

Планировка в брежневках зависит от определенной серии постройки. Их количество превышает более сорока серий. Следует выделить наиболее часто встречающееся планировки в брежневках:

1. Однокомнатная — от 23 до 31 квадратных метров;
2. Двухкомнатная — от 43 до 45 квадратных метров;
3. Трехкомнатная — от 49 до 56 квадратных метров;
4. Четырехкомнатная— от 69 до 72 квадратных метров.

Сравнение хрущевок и брежневок

Брежневки предпочтительнее панельных хрущевок. Рекомендуется выбирать кирпичные постройки или заняться поиском более современного жилья.

Различия между брежневками и хрущевками:

1. Этажность: в хрущевках меньше этажей, чем в брежневках;
2. Площадь: брежневки просторнее хрущевок;
3. Удобства в подъездах: в брежневках присутствует лифт и мусоропровод, а в хрущевках нет;
4. Высота потолков: в брежневках они выше;
5. Рыночная стоимость: хрущевки дешевле.

Брежневка

Брежневками называют типовые многоэтажки (5 и 9 этажей), построенные с 1960 по 1980 годы. По сравнению с двумя предыдущими разновидностями жилых построек, планировка таких многоэтажек стала улучшенной. Появились лифты с мусоропроводами. Лестничные площадки с пролетами стали немного просторнее, если сравнивать с небольшими площадками предыдущих построек.

Что касается внутреннего вида жилых помещений, они тоже изменились. Исчезли совмещенные санузлы, ванные снабжены гидроизоляцией. Комнаты, многих домов стали раздельными, а не проходными.

Но, площадь кухонного помещения, туалета с ванной все равно осталась небольшой.

Что касается высоты в брежневке, то квартиры стали повыше, благодаря улучшенной планировке жилых строений. Так, потолок брежневки достигает 2,7 м. Кажется, что разница небольшая. Но, при ремонтных работах даже эта разница становится ощутимой.

Однако, потолки 5 этажных брежневских домов, остались наподобие хрущевских, их высота всего 2,5 м. Пятиэтажные дома брежневского типа строились по особым проектам. Так, появилась разновидность пятиэтажек с совершенно плоской крышей. За счет такого проекта значительно экономились средства, выделенные на строительство. Но, такие квартиры с маленькими кухнями и санитарными помещениями, отличаются небольшими потолками в квартире.

Как увеличить высоту потолка визуально

В том случае, если потолок кажется слишком низким, его высоту можно увеличить хотя бы визуально. Для этого у дизайнеров интерьеров есть свои приёмы. В частности, можно использовать обои с вертикальным рисунком, оклеить обоями стены полностью от пола до потолка, не оставляя стандартного канта

Некоторые предлагают не заострять внимание на потолке, а вместо этого сместить акцент на пол или на стены

Визуально поднимет потолок невысокая мебель, а также лёгкие воздушные шторы в пол. С теми же двухуровневыми потолками можно провести эксперимент, поскольку для зрительного увеличения высоты потолка можно умышленно опустить один уровень по периметру, тогда второй, базовый, будет казаться гораздо выше. Но самое главное, чтобы в помещении было комфортно, поэтому любое из дизайнерских решений, выполненных с душой и качественно, сделает обычную хрущевку уютным и светлым семейным гнездом. Удачного всем ремонта!

Как сделать потолок в хрущевке своими руками: установка каркаса

Сам процесс установки потолка довольно сложен.

Установка каркаса включает в себя следующие пункты:

• Монтаж профиля UD.
• Установка дюбеля-пустышки.
• Крепление П-образных подвесов, на которые будут крепиться CD профили.
• После нарезки профилей CD, их нужно вставить в профили UD, но при этом не следует их прикручивать к потолку.
• Под профилями CD нужно прикрутить шурупы и натянуть капроновую нитку.
• Во время предпоследнего этапа следует прикрутить все профили: ориентироваться нужно по капроновой нитке, которая была ранее натянута.
• В самом конце следует защитить электропровода с помощью гофры.

Следующий этап — это монтаж гипсокартонных листов. Это финальный этап, поэтому работу стоит выполнить как можно более аккуратно.

Монтаж гипсокартонных листов

Данный процесс наиболее сложен, поэтому без помощи друзей и знакомых вам не обойтись.

Алгоритм выполнения монтажа гипсокартонных листов:

• Саму работу стоит выполнять вдвоем или же втроем. Если работу будет выполнять один человек, то это будет огромный риск, поскольку можно поломать ГКЛ.
• Гипсокартонный лист стоит устанавливать с помощью саморезов. Их длина должны быть 25мм. На один лист тратится около 60 саморезов. Расстояние между ними должно быть не менее 30 см.
• Для того чтобы листы не смогли порваться, лучше использовать специальную гипсокартонную насадку.
• Наносить листы нужно встык: один лист должен стыковаться с половиной другого.
• Во время установки гипсокартонных листов нужно вывести провода для будущих светильников.
• Стыки следует заделать фугенфюллером, а сами шурупы — шпатлевкой.

Типы домов: условия жизни в сталинках, хрущевках и брежневках

И, к сожалению, они воняют.

• Высота комнаты в брежневке больше на 20 см;
• Площадь квартир в брежневках чаще всего больше (60 м², 30 м² и 50 м² против 25 м², 30 м², 43 м²).
• В отличие от хрущевок, в планировках брежневских домов есть варианты 3 и 4-комнатных квартир.
• Кухня в брежневке больше на 1-2 м², ее площадь нередко достигает в длину 7 м².
• В брежневке есть возможность увеличения кухни за счет коридора или соседней комнаты, так как стены к ним не являются несущими. Отличие хрущевки состоит в том, что такой возможности нет.
• Брежневки – более молодые дома (так как их строили до 1990-х годов). Их рыночная цена за счет этого — выше, чем у хрущевок.
• Хрущевки дешевле, чем брежневки и более доступны.

Красивые идеи в интерьере

Компенсировать отсутствие свободного пространства в ванной комнате можно с помощью замены стандартной ванны на современную душевую кабину. Конечно, это лишит хозяев квартиры возможности понежиться в пенной ванне, но зато позволит установить в помещение еще и стиральную машину.

Можно использовать вместо стандартных дверей двери-трансформеры, складывающиеся гармошкой, либо вообще отказаться от створок, оставив лишь аккуратно оформленные арки. Это визуально расширит пространство и позволит воздуху свободно циркулировать.

Еще один очень смелый, но очень интересный способ преобразовать пространство – разместить кухонные тумбы не вдоль стены, а вдоль окна. Таким образом выигрывается определенное количество метров на кухне, и само помещение приобретает необычный вид. Опять же, решает проблема дополнительного света на кухне – готовить теперь можно будет прямо у окна, не нужно проводить подсветку.

О интересных задумках перепланировки “хрущевки” смотрите в следующем видео.

Стоит ли делать подвесные потолки в хрущевке

В случае с неровными плитами перекрытия целесообразнее будет устанавливать подвесной потолок. Хрущевка практически всегда требует выравнивания потолков в процессе ремонта, так зачем же тратить деньги на эти работы? Такие конструкции смотрятся по-современному и аккуратно, причем обходятся значительно дешевле, чем обычная штукатурка.

Безусловно, при монтаже подвесных потолков имеются потери в высоте, но они могут отличаться, в зависимости от таких особенностей:

• При монтаже одноуровневой конструкции в ванной в хрущевке этот показатель составляет 3 см;
• Если предполагается обустройство кухонь с установкой встроенных светильников – 5 см;
• Если есть необходимость скрыть коммуникации – 15 см.

В качестве отделочного материала могут использоваться панели ПВХ, полотна для натяжения потолка и гипсокартон. Каждый из этих материалов отличается своими особенностями.

ПВХ потолок

Этот вариант отделки больше всего подходит, если нужно сделать потолок на кухне в хрущевке. В таких домах люди пользуются газовыми плитами, поэтому многие сталкивались с проблемой желтизны и копоти на потолке в кухне.

Этот вариант отлично подходит для облицовки потолка в ванной комнате в хрущевке, поскольку он отлично переносит влагу и перепады температур. Не рекомендуется делать такой потолок в коридоре в хрущевке, в худшем случае прихожая будет смотреться грубо и безвкусно.

В качестве осветительных приборов можно использовать точечные светильники. Отдавать предпочтение лучше глянцевому материалу, который визуально увеличивает высоту потолка. Также преимущества заключаются в таких моментах:

• Долговечность;
• Простота устройства;
• Легкость в уходе;
• Невысокая стоимость.

ПВХ панели – отличный выбор для облицовки потолка в подсобном помещении, но для жилых комнат этот материал лучше не использовать. При выборе панелей нужно учитывать, что самая большая их длина составляет 3 метра. Если площадь помещения больше, то придется сращивать отдельные элементы, что будет очень заметно.

Потолок из гипсокартона

Этот материал очень редко используют с целью выравнивания потолка, так как этот вариант является недешевым и неудобным способом. В конечном итоге достигается такой же результат, как при использовании штукатурки, только потери в высоте будут больше.

Гипсокартон считается лучшим вариантом для создания многоуровневого потолка, только этот дизайн потолков хрущевки будет нецелесообразным, так как высота помещений небольшая.

Натяжной потолок

Если хочется сделать идеально ровный потолок зала в хрущевке, стоит обратить внимание на этот вариант отделки. Натянуть полотно самостоятельно без определенных навыков не получится, кроме того задействуется специальное оборудование

• С целью визуального расширения пространства выбирать стоит глянцевый или зеркальный материал.
• К неоспоримым преимуществам стоит отнести не только эстетичность, но и хорошую шумоизоляцию.
• Жители последних этажей могут не бояться протечки крыши, так как полотно способно удерживать до 100 литров воды без потери внешнего вида. После того как был сделан ремонт потолка в хрущевке с устранением воды, этот материал приобретает свою первоначальную форму.

Несмотря на преимущества, можно столкнуться с такими недостатками:

• Полотна, используемые для натяжения потолка жилых комнат, очень чувствительны к повреждениям механического характера. Так как в домах не большая высота перекрытий, повышается риск возникновения таких повреждений во время завоза мебели или при перестановке. При случайном порезе или проколе придется натягивать новый потолок в спальне в хрущевке;
• Тепловые нагрузки оказывают негативное влияние на поверхность, поэтому возникают трудности в подборе осветительных приборов. Из-за близкого расположения люстры с лампой накаливания полотно может оплавиться. Люстры на большом подвесе не очень удобны для хрущевок по той же основной причине, описанной выше.

Выбирая тот или иной материал для облицовки потолка в хрущевке, нужно внимательно взвесить все «за» и «против» каждого варианта. При правильном подходе к этому вопросу малогабаритная квартира станет визуально выше и просторнее.

Плохое и хорошее о хрущевках

Можно очень долго перечислять те недостатки, которыми отличаются малогабаритные квартирки. Это небольшая площадь жилых и хозяйственных помещений, уже упомянутая выше незначительная высота потолков в домах, сложности, связанные с перепланировкой квартир, плохая шумоизоляция и многое другое. Тем не менее в хрущевках живет огромное количество наших соотечественников, которые, скорее всего, еще будут длительное время там проживать и дальше.

Однако эти квартиры при всех их проблемах и недостатках обладают определенными достоинствами. Для сравнения. Сталинки — это квартиры в домах старой постройки, что тоже приводит к целому ряду эксплуатационных проблем. В сравнении со сталинками хрущевки имеют лучшие инженерные коммуникации, позволяющие обеспечить привычные современному человеку комфортные условия. В сталинке электропроводка может не выдержать сильной нагрузки от бытовой техники. В хрущевке такая проблема не возникает, а если и бывает, то весьма редко и в основном из-за неумелых электриков.

Сталинки и хрущевки — что лучше

Незначительная высота потолков в квартирах-хрущевках — одна из серьезных проблем. Потолки не превышают 2,5 метров, а в некоторых домах они еще ниже. Человек высокого роста может достать до них рукой. В случае если поднималось напольное покрытие, например, при утеплении пола, высота помещения в таких домах может снизиться катастрофически, сделав квартиру некомфортной и неудобной для проживания.

По сравнению со сталинками с их высокими потолками и просторными комнатами такие квартирки напоминают крохотные клетушки. Для сравнения — высота потолков в сталинке составляет более трех метров. По этому параметру сталинка, безусловно, во многом превосходит хрущевки, особенно поздней постройки.

Как сделать потолок в хрущевке

Площадь квартир в сталинских домах может разительно различаться. «Сталинка» — это не какой-то типовой проект, а дома, которые строились разными архитекторами на протяжении почти трех десятилетий. Важнейшей проблемой сталинок являются устаревшие инженерные коммуникации либо их отсутствие вообще. Во многих домах нет ванной комнаты, так как раньше считалось, что для помывки достаточно общественной бани. Туалеты строились очень маленькой площади. Когда высота потолков достигает трех метров, туалет напоминает глубокий колодец.

Электропроводка в сталинских домах рассчитывалась на пиковую мощность 3 кВт. Для современного горожанина, привыкшего к комфорту и пользующегося электропотребляющей бытовой техникой, такие параметры — настоящая насмешка. При въезде в квартиру в сталинском доме сразу приходится полностью переделывать проводку. В хрущевке таких проблем просто не существует — это уже более современные дома, отвечающие требованиям настоящего.

Высота потолков в хрущевках

Хрущевки — типовые дома. Высота потолков в них составляет 2,5 метра. Большая высота потолка не делалась, но и меньшая тоже. Если в квартире она не достигает 250 см, то велика вероятность того, что поднимался пол. Снизить высоту потолка может подвесная или натяжная конструкция. Но иногда именно с их помощью получается добиться визуального расширения крохотного пространства.

Незначительная высота потолка в хрущевке объясняется тем, что важнейшими тенденциями при строительстве этих домов были стандартизация и экономия. Здесь не имеется в виду экономия на строительных материалах — дома строились добротно. Снижение высоты потолка позволило уменьшить затраты на отопление квартир и увеличение жилых квадратных метров.

Ведь сделай высоту потолка 3 метра, и дома получились бы не пяти, а четырехэтажными. А это минус некоторое количество квартир, что в те времена было значительной потерей. Многие люди были рады и таким квартирам после проживания в коммуналках и бараках.

Затраты на отопление, конечно, не имеют принципиального значения, если квартира подключена к централизованной системе. Ведь в этом случае расчет платы будет зависеть от площади квартиры, а не от ее кубатуры. При автономных системах отопления высота потолков не более 250 см — немаловажный фактор.

Брежневки

Брежневки — панельные дома из бетона и керамзита 1960–1990 гг. Это улучшенная версия панельных хрущевок с увеличенной этажностью (9 или 16 этажей), хотя есть и пятиэтажные брежневки, внешне очень похожие на хрущевки. В этих домах стали делать лифты и мусоропроводы, увеличили площадь квартир и высоту потолков до 2,70 м. Кухня 6–8 м², санузел раздельный. Стены у брежневок качественнее, но есть вариации этого типа домов с очень маленькими квартирами — гостинками: у таких домов стены ничем не отличаются от панельных хрущевок.

Фотографии: bn.ru, zastalina.org, pereplanirovkamos.ru, kraskompas.ru, garantplus48.ru, xruschevka.ru

планировка, ремонт